項(xiàng)目名稱

廣西壯族自治區(qū)展覽館舊宿舍危舊房改住房改造項(xiàng)目代建服務(wù)

項(xiàng)目編號(hào)

ZXHTZB1706ZB02B018C

招標(biāo)單位

廣西壯族自治區(qū)展覽館

招標(biāo)類別

√委托招標(biāo)  □自行招標(biāo)

招標(biāo)方式

√ 公開(kāi)招標(biāo)  □邀請(qǐng)招標(biāo)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司

成交范圍

從辦理立項(xiàng)申請(qǐng)手續(xù)至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工審計(jì)決算、各種證件辦理、移交和保修期結(jié)束之日止的項(xiàng)目全過(guò)程代建管理工作。具體內(nèi)容包括但不僅限于：

(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的動(dòng)遷工作，包括入戶收集資料，做好住戶改造動(dòng)遷的思想工作，與住戶談判并協(xié)助招標(biāo)人具體完成補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂等工作。（組織專門(mén)人員負(fù)責(zé)危舊房改住房的拆遷安置工作；負(fù)責(zé)擬訂改造補(bǔ)償安置協(xié)議、臨時(shí)安置辦法、選房辦法并提交招標(biāo)單位審議后具體實(shí)施補(bǔ)償安置、簽訂補(bǔ)償協(xié)議,組織拆遷等工作，協(xié)助建設(shè)單位支付臨時(shí)安置等相關(guān)費(fèi)用。)

    (2)按《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定,協(xié)助招標(biāo)人選定具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)等方式選擇項(xiàng)目施工總承包、設(shè)備材料供應(yīng)單位。協(xié)助招標(biāo)人完成勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料采購(gòu)以及設(shè)備采購(gòu)等各階段的各類招標(biāo)工作。

    (3)辦理項(xiàng)目申報(bào)、立項(xiàng)申請(qǐng)、項(xiàng)目審批、項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建及建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、市政工程接用等與改造項(xiàng)目相關(guān)的全套手續(xù)，達(dá)到按期拆遷、按期開(kāi)工的條件。組織專門(mén)人員負(fù)責(zé)到房改辦、發(fā)改委等部門(mén)辦理項(xiàng)目申請(qǐng)工作；組織專門(mén)人員負(fù)責(zé)到發(fā)改委、國(guó)資委、規(guī)劃部門(mén)、建設(shè)部門(mén)等行政主管部門(mén)辦理危舊房改住房改造工程項(xiàng)目的立項(xiàng)和報(bào)建手續(xù)；按工程項(xiàng)目批準(zhǔn)的規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資要求，協(xié)助招標(biāo)單位委托相關(guān)有資質(zhì)的單位完成工程的初步設(shè)計(jì)和工程概算及相關(guān)的審查報(bào)批等工作；按審查批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)，協(xié)助招標(biāo)單位委托相關(guān)有資質(zhì)的單位完成工程的施工圖設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算及相關(guān)的審查工作。

    (4)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)工作，以及工程合同的洽談工作，做好合同管理和質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工全過(guò)程的管理和協(xié)調(diào)工作。

    (5)組織工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，辦理工程竣工的相關(guān)手續(xù)。

    (6)編制工程控制概算、預(yù)算、結(jié)算報(bào)告，報(bào)審價(jià)機(jī)構(gòu)審核。

    (7)負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工文件及相關(guān)技術(shù)文件資料的整理匯編并移交，按批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向招標(biāo)單位移交資產(chǎn)。組織該項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，工程結(jié)算和竣工決算，負(fù)責(zé)各種資料收集、整理、歸檔工作，并于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后完整地移交給招標(biāo)單位和有關(guān)單位。

    (8)負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的信息管理和安全文明施工管理。

    (9)負(fù)責(zé)辦理改造項(xiàng)目新建住房的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》等相關(guān)證件。

    (10)其它內(nèi)容：組織專門(mén)人員負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)危舊房檢測(cè)工作；負(fù)責(zé)辦理能夠減免的各種行政事業(yè)性收費(fèi)的批準(zhǔn)和減免手續(xù)；負(fù)責(zé)該項(xiàng)目授權(quán)范圍內(nèi)所涉及的所有經(jīng)濟(jì)合同的談判工作，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)，由建設(shè)單位與各工程承包單位或貨物供應(yīng)單位簽訂合同：按《廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法》以及政府有關(guān)規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)完成的與代建工作相關(guān)的其他工作。

開(kāi)標(biāo)時(shí)間

2018年6月26日

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)

廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司開(kāi)標(biāo)室

情況說(shuō)明

因第一中標(biāo)候選人“廣西建工集團(tuán)第二建筑工程有限責(zé)任公司”自身原因不能履行合同，無(wú)法按時(shí)開(kāi)展項(xiàng)目實(shí)施工作，根據(jù)招標(biāo)文件及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，取消其中標(biāo)資格，并推選第二中標(biāo)候選人“廣西建工集團(tuán)第一建筑工程有限責(zé)任公司”為本項(xiàng)目的中標(biāo)人。

成交人

廣西建工集團(tuán)第一建筑工程有限責(zé)任公司

中標(biāo)價(jià)

中標(biāo)項(xiàng)目費(fèi)率為  9% ，其中代建管理費(fèi)率 2% ，代建利潤(rùn)率 7%

公告媒介

中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、廣西建設(shè)網(wǎng)（www.gxcic.net）、廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司網(wǎng)（m.cqzbgg.com）

備注

投標(biāo)人認(rèn)為中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在中標(biāo)公示發(fā)布之日起三個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向招標(biāo)單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出異議，逾期將不再受理。

聯(lián)系事項(xiàng)

招標(biāo)單位：廣西壯族自治區(qū)展覽館，韋建會(huì)，0771-5606062

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司，劉偉梁，0771-5776250

公告日期

2018年8月29日